ЧАСТНЫЕ ДОМА
ПОД КЛЮЧ
газоблок, кирпич, каркас — от фундамента до ключей
от 95 000 ₸/м²
Строительная компания · Астана
СТРОИМ ПО СМЕТЕ, А НЕ НА ГЛАЗ
Проектируем и строим частные дома, коммерческие и складские здания под ключ в Астане и области. Фундамент, коробка, сети и отделка — одной командой и по одной смете.
Склад 2 400 м² · фото-пример
О КОМПАНИИ
«Керуен» — строительная компания из Астаны. Сами проектируем, сами ведём нулевой цикл и коробку, сами тянем сети и делаем отделку — без цепочки субподрядчиков, в которой теряются деньги и ответственность.
Каждый объект начинается со сметы, а не с аванса «на материалы». Цена этапов фиксируется в договоре, оплата — после приёмки этапа, а инженер, который считал смету, ведёт стройку до ключей.
- 120+
- объектов сдано
- 18
- единиц своей техники
- 5 лет
- гарантии на конструктив по договору
- 1
- инженер ведёт объект от сметы до ключей
Цифры — пример для шаблона, замените на свои.
СОБСТВЕННАЯ
ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА
Экскаваторы, самосвалы, автокран и бетононасос — свои, поэтому нулевой цикл не ждёт, пока освободится арендная техника. Если объекту нужно больше машин, подключаем проверенных партнёров за 1–2 дня.
- Экскаватор-погрузчик3
- Самосвал 25 т4
- Автокран 25 т1
- Бетононасос1
Состав техники — пример.
Список техникиУСЛУГИ
Пять направлений, которые закрывают стройку целиком: от эскиза и геологии до чистовой отделки и пусконаладки сетей.
ЧАСТНЫЕ ДОМА
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ И ЗДАНИЙ
архитектура, конструктив, инженерные разделы и смета
от 2 500 ₸/м²
ОТДЕЛКА ЧЕРНОВАЯ И ЧИСТОВАЯ
дома, офисы и коммерческие помещения, фасады
от 28 000 ₸/м²
КОММЕРЧЕСКИЕ И СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ
офисы, магазины, СТО, склады и ангары на металлокаркасе
от 70 000 ₸/м²
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ
отопление, вода, канализация, электрика, вентиляция
от 9 000 ₸/м²
И ЦЕНЫ
НАШИ ОБЪЕКТЫ
Все объекты
Дом
Дом с бассейном
пос. Косшы
- Площадь
- 240 м²
- Срок
- 11 мес.
- Материал
- Газоблок, монолитные перекрытия
Склад
Складской комплекс
промзона, Астана
- Площадь
- 2 400 м²
- Срок
- 7 мес.
- Материал
- Металлокаркас, сэндвич-панели
Коммерция
Офисное здание
левый берег
- Площадь
- 1 450 м²
- Срок
- 13 мес.
- Материал
- Монолитный каркас, газоблок
Интерьер
Отделка дома под ключ
пос. Коянды
- Площадь
- 220 м²
- Срок
- 4 мес.
- Материал
- Гипсовая штукатурка, инженерная доска
Объекты, площади и сроки — примеры для шаблона.
ЭТАПЫ РАБОТЫ
График-пример для дома 150 м² под ключ. Свой график с датами вы получите вместе со сметой — его прикладываем к договору.
01
Выезд, геология, замер
Инженер смотрит участок, бурит скважины, фиксирует подъезды и сети.
1–5 дней
02
Смета, проект, договор
Проект или привязка, смета по этапам, график и цена в договоре.
2–6 недель
03
Фундамент
Разметка, котлован, армирование, бетон, гидроизоляция.
3–5 недель
04
Коробка и кровля
Стены, перекрытия, кровля и окна — дом закрыт от погоды.
2–3 месяца
05
Инженерные сети
Отопление, вода, канализация, электрика, вентиляция.
5–7 недель
06
Отделка и сдача
Черновая и чистовая отделка, уборка, приёмка, ключи.
2–3 месяца
Сколько стоит построить дом в Астане?
Зависит от площади, материала стен, фундамента и уровня готовности. Ориентир за минуту даёт калькулятор на сайте: он показывает вилку «от–до», цену за м² и срок. Точную смету инженер составит после выезда на участок.
Цена может вырасти во время стройки?
Цена каждого этапа фиксируется в договоре. Меняется только если меняется объём работ по вашему решению — например, вы решили добавить террасу. Такие изменения оформляем допсоглашением до начала работ.
Строите зимой?
Да. Бетон зимой заливаем с прогревом, кладку при сильном морозе не ведём, а переходим на работы внутри закрытого контура: сети, стяжки, отделку. Прогрев — отдельная строка в смете.
Как следить за стройкой, если я не в Астане?
Каждую неделю инженер присылает фото- и видеоотчёт по графику. Скрытые работы — арматуру, гидроизоляцию, сети — снимаем до того, как их закроют.
Нужен ли проект, если есть эскиз?
Для точной сметы и разрешения на строительство — да. Мы делаем проект сами или привязываем ваш готовый к участку и грунту.
Как устроены платежи?
Аванс 10% при подписании договора, дальше — оплата каждого этапа после приёмки. График платежей виден сразу в калькуляторе (условия-пример).
Заявка инженеру
ОБСУДИМ ВАШ ОБЪЕКТ
Опишите участок и задачу — инженер перезвонит, задаст пару вопросов и предложит день выезда. Смету составим после осмотра.
- Выезд на участок в пределах Астаны — бесплатно (условие-пример)
- Смета с разбивкой по этапам — через 3–5 рабочих дней
- Цена этапов фиксируется в договоре