Агентство
Кілт по-казахски — ключ. Наша работа заканчивается, когда он у вас в руке.
Принципы
01
Говорим про минусы
В каждой подборке пишем, что в квартире не так: шумная улица, старые трубы, неудобная кухня. Лучше узнать до показа.
02
Один агент на сделку
Вас ведёт один человек от первого звонка до ключей. Юрист и ипотечный специалист подключаются, но отвечает агент.
03
Деньги — после результата
Комиссию берём после сделки или подписания договора аренды. Консультация и расчёт ипотеки — бесплатно.
Команда
Люди, которые поедут на показ
Шесть человек: агенты по районам, ипотечный специалист и юрист. Каждый ведёт свою часть сделки.
Айгерим Сейткали
Новостройки, левый берег
Данияр Ахметов
Вторичка, правый берег
Асель Нурланова
Ипотека и рассрочка
Андрей Соколов
Юрист, проверка документов
Мадина Жаксыбекова
Аренда
Тимур Касымов
Продажа и оценка
Фото и имена — пример для шаблона.
Проверка квартиры
Что смотрим до задатка
- Правоустанавливающие документы и их подлинность
- Историю перехода прав за последние годы
- Обременения, аресты и залоги
- Кто прописан и кто имеет право пользования
- Согласие супруга и интересы детей
- Долги за коммунальные услуги
- Узаконенность перепланировки
- Полномочия продавца или представителя
- Для новостроек — разрешительные документы застройщика
- Итог — письменное заключение простыми словами