Направление 01 / 03

Частные
дома

Дома для жизни в климате Астаны: долгая зима с ветром, короткое жаркое лето, снег, который надо куда-то девать. Проектируем от участка и привычек семьи, а не из каталога.

Эскизот 3 500 ₸/м²

Рабочий проектот 6 500 ₸/м²

Площадь60–1 000 м²

Рассчитать стоимость
Белый дом из кубических объёмов на фоне синего неба

Что проектируем

Задачи, с которыми приходят

  1. 01

    Дома 100–600 м²

    Для постоянной жизни: от одноэтажного дома на семью до дома с гостевым крылом.

  2. 02

    Дома для выходных

    Компактные дома и дачи у воды и в лесу — с упором на вид и простую эксплуатацию.

  3. 03

    Реконструкция

    Надстройка второго этажа, пристройка, новый фасад и перепланировка старого дома.

  4. 04

    Гостевые дома и бани

    Отдельные постройки на участке в одном языке с домом.

  5. 05

    Генплан участка

    Въезд, дорожки, терраса, сад, сток талой воды и место для снега.

  6. 06

    Привязка проекта

    Адаптируем готовый проект к вашему участку, грунтам и подключениям.

Стадии и цены

Платите за этап, а не за обещание

СтадияЧто получаетеСрокЦена
Эскизный проектгенплан участка, 2 варианта планировки, фасады, разрезы, объёмная модель4–6 недельот 3 500 ₸/м²
Рабочий проектАР и КР: планы, разрезы, узлы, спецификации окон, дверей и материалов6–11 недельот 6 500 ₸/м²
Инженерные разделыотопление и вентиляция, вода и канализация, электрика — схемы и спецификациипараллельно с РПот 2 500 ₸/м²
3D-визуализация4 ракурса фасадов и участка2–3 неделиот 180 000 ₸
Авторский надзорвыезды на объект раз в неделю, журнал надзора, ответы подрядчикувся стройкаот 220 000 ₸/мес.

Цены и сроки — примеры для шаблона. Изыскания, экспертиза и согласования — отдельно. Ставка за м² снижается для больших площадей.

Собрать свой расчёт

Проекты направления

Из альбома бюро

Все проекты
Белый двухэтажный дом с перголой и светящимися окнами в сумерках

01Частный дом · пригород Астаны310 м²

Дом с внутренним двором

Вид сверху: светлый дом из двух объёмов среди соснового леса у озера

02Частный дом · Бурабай210 м²

Дом у озера среди сосен

Вопросы

Частые вопросы

Сколько стоит проект дома 150 м²?

Ориентир — в калькуляторе стоимости: выберите «Частный дом», площадь и стадии. Точная цена — после встречи и брифа, она фиксируется в договоре.

Можно заказать только эскиз?

Да. Эскизный проект — отдельный этап с планировками, фасадами и объёмной моделью. С ним можно идти к любому подрядчику за сметой.

Вы строите?

Нет, мы проектируем и ведём авторский надзор. Поможем выбрать подрядчика и проверим его смету по проекту.

Сколько длится проектирование?

Обычно 8–20 недель от брифа до альбома рабочего проекта, в зависимости от площади и состава разделов. План по неделям — в калькуляторе.